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这个户型大家觉得怎么样?

看着不错,我个人不太喜欢,客厅太大,卧室有点小

谢邀。感觉都回答不到点上。

总体说,这户型不错。

优点:1.视觉效果好,通透,两个厅相连的情况下面积够大,视野开阔。

2.全明户型,南北通透,采光,通风都很好。(外围没有遮挡的情况下。)

3..功能区够丰富,衣帽间,门口可以当个储物间,宽厅可以分割出个卧室或者书房或者多功能厅,有DIY的空间,主人可以自由发挥。

缺点:1.首先这种大户型一定要有玄关,不然没气质,而且不安全,风水上也不好。而且你要确定一下电梯的位置,如果挨着东面这个墙还好,如果是门对门,那电梯门对着入户门,门一开,你家一览无余,这就不是视野开阔了,变成煞气太冲。

2.南面次卧没有洗手间的情况下,次卫太靠西了,动线过于长。

3.衣帽间和主卫这种格局卫生间的潮气、水气容易进入衣帽间,所以防潮是个事。你得时时提醒老公洗完澡,上完厕所把门关上,久而久之影响夫妻关系。

综上,通风采光一个房子最重要的事这个户型完成的很好,其他也有一些瑕疵,总体上,算个不错的户型,稍加改造,完美。

从这个户型上看,一定很贵。

方正的户型!挺好!隔个杂物间出来就完美了!

这个户型图上说是4 1室两厅两卫,但是图纸上体现出来的应该是3 0.5 0.5室两厅两卫,常规来说,图上这种没有围合的书房算半室,加上东北角的小房间半室。

△原户型

户型分析:

1、朝向

南北朝向,客餐厅还算通透。南向四开间,两卧室,书房及客厅南向,舒适度比较高。

2、入户

入户区宽敞,但是鞋柜的放置位置比较别扭。后期需要优化调整。

3、餐厅

餐厅面积很奢侈,但是也足以显示餐厅的舒适度很高。因为图纸上没有尺寸,单从图上看,觉得有浪费嫌疑。

4、客厅

客厅和书房共用一个区域,空间够敞亮,但是客厅的电视墙显得比较小器,因为有一道卧室的门,破坏了电视墙的整体感,后期需要调整。

5、书房

书房空间宽敞,如果三室不够,可将书房调整为卧室使用。

6、卧室

三间卧室,主卧室有独立的衣帽间,带飘窗,并且朝南,主卧室舒适度高。

南次卧,面积合理,布局工整,舒适度比较强。

北次卧,面积相对比较小,需要注意家具的尺寸及摆放方式。

7、厨房

厨房U型布局,使用率高,采光好,也比较舒适。

8、卫生间

两个卫生间对于这样的户型,卫生间有点拥挤,客用卫生间干湿分区可以提高卫生间的使用率,但是客用卫生间的洗手台对着北面次卧室的门,稍显尴尬。

9、阳台

阳台是亮点,比较宽敞,可以分为两段使用,客厅和书房也有外扩的可能。

10、储藏室

储藏室有窗采光,给居室的杂物提供了空间。

总结:

这个户型共用区域比较宽敞,并且有很多调整的空间。如果刚需四室,会打乱这种公用区域宽敞舒适的布局,但是用心调整使用起来也会很舒适。这套房,值得入手。

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以上建议仅供参考。

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图片来自网络,如有侵权,请联系删除。

有花园!有书房!就是好房子!

此户型整体来讲还是很好的,分区合理,动静路线很好,唯一不足可能是东北缺角!

一、南面俩卧室,采光更好,都有飘窗,增加了休闲娱乐的空间。

二、南面通体大阳台,晾晒、休闲都能满足,晒着太阳,品着茗茶还是相当惬意的。

三、主卧独立卫生间以及步入式衣帽间,可以很好地解决洗漱、化妆、换衣日常生活问题,路线短效率高,对于年轻人来说相当重要,毕竟时间很宝贵。

四、厨房和卫生间都是U型的布局,都符合“门开长边且居中”的空间最大利用率原则,相当好。

五、北面的生活的阳台,可以作为一个储物间,很好解决收纳问题,比如拖把、扫地机器人,如果是个钓鱼爱好者,那些渔具等都可以尽收于此。

六、宽敞的餐厅就不用赘述了,配合上岛台以及餐边柜,打造完美餐厅。

七、次卫也很好地做到了干湿分离,洗手上厕所互不影响,离次卧餐厅都很近,洗手相当便利。

其余空间设计方面的细节事情就不一一讲了。

最后恭喜您买到了这么好户型的房子吧!祝早日乔迁新居![微笑]


这个我比较有发言权,如果这是个高层的话户型还是可以的,我看过很多现房,这个户型绝对算是接近方正了,我自己觉得还不错!谢邀!

谢邀

该户型具备的优点:

1、户型方正

整体户型方正,每个功能区的户型也很方正,没有多余的边边角角,没有拐角,空间利用率比较高。

2、南北通透

仔细看户型图,在南北两侧都有窗户的图标。客厅和东边的卧室,窗户相对没有阻挡,可以形成对流,南北通透,通风良好。

3、卧室采光较好

该户型卧室朝南,卧室采光好,可以缓解房子在一楼的潮气,住在朝南方向的卧室中,有利于卧室主人的身体健康。

4、动静分区

客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的动区都在北侧,卧室等需要安静的静区都布置在了南侧,动静分区明显。

5、功能分区

不同的活动有不同的空间。客厅用来会客,餐厅用来吃饭,洗手间用于梳洗,卧室用于休息。

6、干湿分区

干湿分区是指厨房和卫生间和客厅卧室分开。该户型厨房、卫生间与客厅、卧室隔开,一定程度上做到了干湿分区。

7、其它细节

(1)每个功能室都有窗户,可以通风。

(2)卫生间与卧室门刚好错开。一般卫生间对着的卧室,对卧室主人不利。

(3)卧室外是小花园,风景、空气好。

世界上没有无缺点的户型,该户型也有一些不足之处,如下:

1、客厅采光不好

客厅是招待客人的场所,该户型中客厅位于北侧,封闭的卧室将大部分阳光遮挡,白天采光不足。

2、走廊较长

直通门口的走廊,横跨整个屋子,这部分面积,不容易被好好利用。

3、进深长

进深是指南北墙之间的距离,进深长意味着房子的采光会受影响。该户型即使没有卧室的遮挡,客厅的日常采光也不会太好。

在市场上,全部要素都具备的户型,几乎没有。您在挑选户型的时候,需要有所取舍,选择能满足自己最迫切需求的户型,就可以了。

1,主卧室设计不合理

2,客厅分区混乱

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