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现在要不要卖掉房子啊?

赶紧把房子卖掉,留一套自住。房子是最过剩的商品,大家还没有看明白,等都明白了,谁也不买了,房子一钱不值,放着还会有费用,扔都扔不掉。

不建议卖,房价不会落,而是上涨的速度可能会慢了下来。房子现在还是保值的。

毕竟现在的房价涨幅不定,谁也不能够保证未来的房价不会继续上升,所以如果要卖房的话,最好还是咨询一下专业人士的意见。

现在要卖掉房子,毕竟现在的房价涨幅不定,不能够保证未来的房价不会继续上涨还是下跌。要卖房的话,最好还是咨询一下专业人士的意见。提前了解卖房注意事项,能够有效规避风险。


我是达叔,从事上海二手房销售多年。疫情影响,很多人都在考虑这个问题,房子要不要变现。

随着人们生活水平的不断提高,住房已从原来仅仅满足大家的居住需要而趋向于朝舒适、温馨型发展,不少市民手中现在不只有一套住房,更多的人开始把房产作为一种投资行为纳入个人理财轨道。那么到底是出售合算,还是出租合算成为一个难题。究竟如何办?达叔觉得可以从以下几个方面来看待这个问题:

1、从现行银行利率来看,出售比出租具有更强的获利能力当房屋年租金收入大于银行年利息时,可考虑出租;当银行年利息大于出租年收入时,可考虑出售。

2、从居民目前的财产处置心理来看,出租是较为理想的方式

出租方式,既保留了房屋的产权,又能每月收取租金;既考虑了长远利益,又兼顾了眼前利益。因此,房屋出租将被人们视为最合算的方式。

3.从未来升值潜力来看,升值小的以出售为宜

4、根据家庭经济条件和实际情况确定出租还是出售

对于那些经济条件比较富裕的家庭,一则通过出租可以将房屋作为家庭的长线投资品种来考虑,以收取固定的房屋租金收益;二则通过出售可以更新换代住房,以满足家庭消费心理需求与实际能力的平衡,选择购买那些环境配套好、管理完善、功能齐全的"换代新房"。

而对于家庭经济条件一般、地区房屋出售价格较好、家庭急需用款、房屋出租困难、租金较低不合算等状况的自有住房,则应该更适合于出售。


如果是家庭唯一的住房,建议你要保留下来,不要卖掉。不要听信未来房价会跌到几年前的说法,你卖掉房子,这几年租金也是不少数目。再说过几年以后万一房价没跌下去,你现在卖掉房子的钱,未必能买回来,还要支付佣金和各种税费,得不偿失。

如果有多套住房,建议你留下自己住的一套,其余的全部卖掉。房地产的春天已经过去,用卖掉房子的钱做别的投资,收益会更大。

现在市场正处于低谷,卖房比平常可能要少卖一些钱,如果不是急等着用钱,尽量不要卖,过段时间等行情好起来再卖不迟,个人建议。

买卖资产,人们都很清楚,买在低点卖在高位。

从目前的房产价格走势来看,目前房价仍只是微幅波动,没有太大的涨幅,肯定不是最佳购买期,那相对应的二手房价格在现在也就不会有太好的行市。

目前大部分行业和人群经济收益都明显下降,这种经济趋势下,购买力肯定大大降低,有需求的大部分也会在现有状况下持币观望。

各开发商都在想法为自身营销找出路,二手房购买力那就可想而知了,就更别提好的价位了,大部分人购买房子都是希望能够得到较好的收益回报,如果现在出售房子,估计要比目前市场价格更低才有可能出得了手,不然也就是有价无市。

从现在房地产的价格走向,购买力方向,全国经济发展趋向来说,不到迫不得已不要在目前的市场状态下出售自己的房子。

现在这个时候千万不要去卖房。据统计,全国有1.5亿套房都在抛售中。

如果这时候低价抛售的话,真是很不值得。

下面我给大家分析一下,为什么不要这时候去抛售房子?

  1. 现在正是行情不好的时候,如果这时候抛售房子的话,加上前几年那个还的房贷,根本不挣什么钱。一定要学会高潮抛售,低潮买入。就像买股票一样。
  2. 看看你所在的城市有没有升值空间。你所在城市有没有上升空间,人口和产业有没有好的导向?如果没有什么上升空间和好的导向人口流入,我觉得趁早不如卖了。
  3. 受疫情影响。今年全球经济都不是很好。美国股票熔断两三次。股神巴菲特。三月份亏损了5600亿。美国前几天宣布了全球最低的利率。其他国家陆陆续续跟上。但是中国没有,因为在过年的时候国家有几次降息降准。并且在市场上投放了很多人民币。这个时候钱是放水了。以后物价会越来越贵。现在这个时候短期是横盘的。因为大家都没有收入,所以说卖房的比较多。不要因为市场的短期波动,而去卖掉房子。



卖房三大理由: 1.自身出现严重的现金流危机,2.出现更好的投资机会而需要变现,3.房价破纪录的暴涨之后。


很高兴回答这个问题!现在要不要卖掉房子,对于很多人来说是比较纠结的一件事儿。即怕现在卖价低了吃亏,又怕接下来房价继续下跌,到时候再卖亏的更多。其实这就跟买房人纠结现在要不要买房一个道理。

现在要不要卖房,关键看你卖房要做什么。

如果你卖房只是为了怕继续降价,想及时套现。那我认为你大可不必这么着急卖,房价有跌就会有涨,尤其在跌的过程中,你想卖也没那么容易卖掉。再说,现在已经跌成这样了,还能跌到哪去?很多地方已经有放松的迹象,房地产市场很快就会稳定下来。

如果你卖房是为了换房,我想现在是个好时机。房地产市场价格整体在一定低位运行,短期内也很难上涨,即使回暖涨幅也不大。这时候以小换大的差价最小,对换房非常有利。

如果你卖房是因为有更好的投资方向,那你随时可以选择卖掉。房价在很长一段时间内不会有太大波动,即使回升,幅度也不大。等房价上涨所带来的收益并不高,不如现在卖掉,把钱投入到你认为投资回报率更高的产品中去,前提是你要做好充分的了解和投资其他产品的准备。

综上所述,现在要不要卖掉房子得看你是什么原因要卖房。如果卖房的钱没有更好的去向,建议不要在这时候轻易变现,房子还是最保值,最稳健的投资选项。

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